앨버타에 있는 4개의 토지 기반 카지노를 인수하면서 부동산 포트폴리오가 캐나다 최북단 지방으로 확장되고 있다.
시저스 엔터테인먼트 소유의 부동산 투자 신탁은 월요일 퓨어 캐나디안 게이밍 코퍼레이션과의 파트너십을 발표했다. 그는 계약에서 2억7190만 캐나다 달러(2억80만 달러)의 가치가 있는 4개 카지노의 소유권을 받는다.
퓨어 카지노 에드먼턴, 퓨어 카지노 옐로헤드, 퓨어 카지노 캘거리, 퓨어 카지노 레스브리지의 부동산 자산을 인수했다. 현재 보유한 현금과 기존의 신용 한도를 조합하여 거래에 자금을 조달했다.
퓨어 캐나디안 게이밍 사는 동시에 퓨어가 4개 카지노의 관리와 운영을 유지할 수 있도록 하는 트리플 넷 마스터 임대 계약을 체결했다. 퓨어는 연간 2,180만 달러(1,610만 달러)의 초기 임대료를 지불할 것이다.
2년차와 3년차는 25년 임대 기간에 1.25%의 상승률을 보일 것이다. 4년 후와 그 이후에는 임대료 인상률이 1.5% 또는 캐나다 소비자 물가 지수의 높은 수치를 기준으로 할 것이다. 연간 임대료 인상은 2.5%로 제한된다.
“퓨어 포트폴리오의 구매로 캐나다로 해외 진출을 확대함에 따라, 오늘의 발표는 또 다른 역사적인 첫 번째를 의미합니다,”라고 회사의 사장이자 최고 운영 책임자인 존 페인은 말했다.
퓨어 캐나디안 게이밍은 11번째 세입자이다. 임대 계약을 맺은 다른 카지노 운영자들로는 동부 체로키 인디언스, 하드 록 인터내셔널, 잭 엔터테인먼트, MGM 리조트, 펜 엔터테인먼트가 있다.
미국 밖에서의 첫 번째 카지노 플레이는 북쪽에 있는 부동산 신탁을 제공한다. 4개의 퓨어 캐나다 카지노가 회사의 전체 포트폴리오를 차지한다.
퓨어 카지노는 라스베가스 스트립의 보유고에 비해 규모가 작다. 퓨어 레스브리지의 카지노는 43,450 평방 피트에 불과하며 450개의 슬롯 머신과 24개의 테이블 게임이 제공된다.
순수 캘거리는 5만 7천 평방 피트에 850개의 슬롯과 40개의 테이블이 있다. 순수한 노란색 헤드의 75,000 평방 피트 게임 플로어에는 800개의 슬롯과 40개의 테이블이 있습니다. 퓨어 에드먼턴은 72,000 평방 피트이지만 약 875개의 슬롯과 45개의 테이블 게임으로 가장 많은 게임 위치를 가지고 있다.
앨버타는 온타리오와 퀘벡에 이어 캐나다에서 세 번째로 큰 카지노 시장이다. 앨버타는 그 산업이 자선적인 게임 모델에 기반을 두고 있다는 점에서 독특하다.
앨버타 게임 및 주류 위원회는 이 주의 모든 슬롯 머신을 소유하고 있습니다. 앨버타 게임 및 주류 위원회는 이 장치로부터 총 게임 수익의 70%를 보유하고 있다. 나머지 30%는 카지노 운영자와 자선단체가 나눠 갖는다.
카지노는 또한 테이블 게임 사업을 자선 단체와 분리했지만, 앨버타 게임 및 주류 위원회는 삭감하지 않았다. 음식과 음료, 오락, 그리고 모든 다른 수익은 카지노에 의해서만 유지된다.
투자 차량이 메트로 골드윈 메이어 그랜드 라스베이거스와 만달레이 베이의 나머지 49.9% 지분의 실행을 발표하면서 부동산에게는 바쁜 월요일이었다. 지난달 초 발표된 매도자는 블랙스톤부동산수익신탁이었다.
이 회사는 블랙스톤에 12억 7천만 달러의 현금을 지불했고 상징적인 스트립 부동산을 완전히 인수하기 위해 30억 달러의 부채를 떠안았다. 거래가 완료되면서 두 카지노의 단독 소유주가 됐다.
메트로 골드윈 메이어는 연간 임대 계약을 통해 부동산을 계속 운영할 것이다. 메트로 골드윈 메이어의 2023년 임대 책임은 3억 1천만 달러이다.
